建筑企业看过来：建筑总包资质升级难度将加大

结合住建部之前政策来分析，360建筑网小编确认，之后办理建筑总包资质升级难度将加大。为何会如此，请看下文分解。

2016年10月，住建部226号文公布。《建筑业企业资质标准》修订后，建筑工程二级资质的考核指标扩大了5--6倍。

修改前：“建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项”。修改后：“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
    另外，新的资质标准也扩大了三级资质企业可承接的工程范围。面对与二级、一级等更高资质企业的竞争，胜算有多大，可想而知！即便拿到“6万平方米以上”的建筑工程，短短3个月时间是绝对不可能完工的，不能计入有效业绩。这样一来，恐怕大部分三级资质企业的历史业绩，只能满足旧的资质标准，远远达不到新的考核要求。

资质标准修订后，三级资质可承包工程的范围也提高近6倍。

修改前：“建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程”。修改后：“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”。
    不同资质等级间，可承接工程范围的差距在逐渐缩小，坊间说法是“弱化资质等级”。一个中等规模的项目，三级、二级、一级、特级企业都可以来竞标。

简化资质标准，到底是放开市场，还是提高门槛？恐怕只有企业自己心里最清楚，如人饮水冷暖自知！