办理盘州市房地产开发资质二级要求有哪些

房地产开发全流程从获取土地开始的决策期，到购买建筑用地之后进入施工期，再由相关部门进行审批，开始实施建设，等待建设完毕之后到达预售期，在预售的过程中还要进行推广，直到出售给购房者。从开始设计到竣工，通常包括以下四个方面：批复阶段对于土地证、规划要点等项目进行批复，在获得批复之后才能进行下一阶段。获得必备ZIZI包括项目公司设立、环境评估等等，其中，设立项目公司主要是指在某公司拍得土地之后，会将其转入到全资设立的项目公司名下，之后再进行开发流程。总平面审查阶段在这一阶段主要是审查小区的总平面规划图纸，简而言之就是每栋单体建筑的高度以及宽度等等，这其中还涉及到了单体建筑之间的间距以及间隔等。施工及竣工在完成以上流程之后开始进行施工，施工完成之后，通过验收之后获得相关ZIZI就可以进行预售。